【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為鼓勵(lì)民眾自行實(shí)施都市更新，內(nèi)政部於2017年8月3日部務(wù)會報(bào)通過「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文修正草案，增加對擬訂權(quán)利變換計(jì)畫的補(bǔ)助，使重建案每案補(bǔ)助上限從原先500萬元，提高到800萬元，並放寬產(chǎn)權(quán)複雜或基地特殊個(gè)案，得不受800萬元額度限制；針對有安全疑慮且需補(bǔ)強(qiáng)建築物，也增加補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的補(bǔ)助，以提高民眾更新誘因，加速都市更新推動(dòng)。
 
內(nèi)政部表示，政府非常重視國人居住空間品質(zhì)及居住安全，因此，內(nèi)政部一直積極推動(dòng)老舊建築物重建及都市更新相關(guān)工作，使耐震能力不足的建築物可以獲得改善。且為務(wù)實(shí)改善都更問題，建構(gòu)全面都更量能，也積極推動(dòng)都市更新條例的修法，該條例的修正草案並已於2017年5月16日送請行政院審查。
 
而上述辦法的修正作業(yè)，更是希望透過政府補(bǔ)助機(jī)制的強(qiáng)化，提高民眾實(shí)施更新的意願(yuàn)，以加速都更政策的落實(shí)及因應(yīng)實(shí)務(wù)所需。這次的修法重點(diǎn)包括：以「重建」方式辦理者，除可依所有權(quán)人數(shù)分級補(bǔ)助擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫等費(fèi)用，上限500萬元外，進(jìn)一步增加擬訂權(quán)利變換計(jì)畫相關(guān)費(fèi)用，上限300萬元，故申請辦理都更重建者，最多得申請800萬元補(bǔ)助。
 
另採「整建」或「維護(hù)」方式辦理者，除可依建築物總樓地板面積計(jì)算補(bǔ)助擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫及實(shí)施工程費(fèi)用外，個(gè)案經(jīng)建築物耐震能力詳細(xì)評估結(jié)果有安全疑慮，需辦理補(bǔ)強(qiáng)工程者，亦可提高擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫核定補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)之50％增作補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，以透過完整補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)圖說，作為後續(xù)擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫及修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)工作的參考。
 
內(nèi)政部進(jìn)一步指出，為擴(kuò)大都市更新補(bǔ)助效益，這次修法更增訂基地面積超過3,000平方公尺，或所有權(quán)人數(shù)超過400人等具特殊情形之重建案，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)敘明理由，並經(jīng)審查同意者，得提高補(bǔ)助額度及補(bǔ)助上限，不受補(bǔ)助規(guī)定之限制。此外，為降低民眾自主更新財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，也增訂地方政府得視地方財(cái)力狀況，額外增列擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫有關(guān)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)及比率，由中央與地方共同提供相關(guān)補(bǔ)助，以加速自主更新事業(yè)推行。
 
內(nèi)政部提到，「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文修正草案，將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行，屆時(shí)歡迎民眾踴躍向直轄市、縣(市)政府提案申請。